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Die Unternehmerimmobilie in Lana – Werkstatt, Hofraum mit darüber liegender Großraumwohnung.

Werkstatt 162 m², Wohnung 205 m², Hof 821 m², Garten 103 m², Verkaufspreis 800.000 €, Ape G.
  • Immobilien-NummerZ3678

Die Unternehmerimmobilie in Lana – Werkstatt, Hofraum  mit darüber liegender Großraumwohnung.
Es handelt sich hier um eine Werkstatt mit davor befindlichem Hofraum, Überdachung und Parkplatz. Nach der Arbeit kann man in der darüber liegendem Wohnung den Feierabend genießen. Wer Familie und Arbeit vereinen möchte, der ist hier goldrichtig – eigentlich nicht leicht zu bekommen. Das Gebäude, errichtet im Jahre 1978, ist in sehr gutem Zustand, wenngleich ein paar Modernisierungen angebracht wären. Die Heizung ist für Werkstatt und Wohnung vollkommen autonom – jede Immobilie hat den eigenen Gasdurchlauferhitzer. Die Wohnung hat überdimensionale Flächen. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist in ruhiger, südlicher Lage. Zur Wohnung gehören eine große Garage, zwei Parkplätze im Freien, ein gepflegter Garten und ein sehr großes Kellergeschoss dazu. Das Gebäude verfügt über 2 Wohnungen, die Wohnung im Dachgeschoss ist nicht im Verkauf – in diesem Sinne erwirbt man hier eine Haushälfte.
Die Werkstatt hingegen, ein Handwerksbetrieb, liegt im Erdgeschoss.  Sie ist hochwertig ausgestattet und eignet sich vorzüglich als mechanische Werkstätte. APE G.
 

  • Art des KundenPrivat
  • KategorieMehrfamilienhaus
  • GemeindeLana
  • Kaufpreis700.000 - 800.000 verhandelbar
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  • Anzahl Zimmer10
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Anzahl Bäder3
  • Verkaufsfläche465 m²
  • Gebäudefläche Brutto360 m²
  • Grundstücksfläche924 m²
  • StatusGuter Zustand
  • KondominiumspesenKeine kondominialen Spesen
  • MöbliertAuf Wunsch möbliert
  • StockwerkeErdgeschoss, 1. Stock.
  • ZoneNiederlana
  • Energie-EffizienzklasseG (175 - 220 eph/m²)
  • Art der ImmobilieGesamtbesitz
  • Parkplatz
  • Garage

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Stefan Zingerle