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Top eingeführter Hotelbetrieb auf Paßhöhe im Gadertal im Verkauf

Errichtet im Jahre 1980, vollkommen erneuert im Jahre 2002, keine Investitionsstau, 3 Täler erreichen das Hotel, hochwertige Umsatzzahlen, ganzjährig erreichbar und geöffnet, Kaufpreis 4.000.000,00.- € VB
  • Immobilien-NummerZ3114
Hochwertiges, und luxuriös ausgestattetes „Drei Sternehotel *** „ zu verkaufen. Der Hotelbetrieb bzw. di Immobilie befindet sich auf ca. 2.000 M.ü.d. M. im traumhaften Gadertal und kann durchwegs auf eine erfolgreiche Bilanz und guten Umsatz- und Gewinnzahlen zurückblicken.

Eingebettet in den sagenumwobenen Gadertaler Dolomiten, mit traumhaften Blick auf die Südtiroler Bergwelt in einzigartiger Idylle erleben tagtäglich unzählige Touristen, Wanderer und einheimische dieses unbeschreibliche Erlebnis. Auf 2000 M.ü.d.M. ist es das höchste Hotel in seiner Zone und insofern ist es fast ein Muss hier eine Rast einzulegen. Radfahrer, Motorradfahrer, und ganze Familien reisen im Sommer fast täglich und im Winter an den Wochenenden an.

Das Hotel ist das ganze Jahr hindurch geöffnet, demnach können alle Saisonen bis erfolgreich genutzt ausgeschöpft werden. Die Wichtigsten Saisonen sind Frühling und Sommer. Die Erreichbarkeit ist optimal, zumal man mehreren Tälern den Bergsattel, mit dem darauf befindlichen Hotel erreichen kann.

Flächenangaben:
Kellergeschoss 755 m² - Garage, Heizraum, Keller, Waschraum, Lastenaufzug, Personenaufzug, Waschräume und WC;
Erdgeschoss 522 m² - Reception, Restaurant, Bar, Frühstückraum, Speisesaal, Ruheraum, Küche;
Erstes Obergeschoss 475 m² - 12 Zimmer mit Bäder (insgesamt 24 Betten);
Zweites Obergeschoss 475 m² - 10 Zimmer mit Bäder (insgesamt 20 Betten);
Dachgeschoss 170 m² - dem Personal und Eigentümer vorbehalten – dient als Dienstwohnung.

Das Hotel wurde 1980 eröffnet und im Jahre 2003 wurde es vollkommen erneuert und umgebaut. Die Mauern sind mit Stahlbeton errichtet worden. Anschließend wurden diese dann Holz verkleidet. Zirmstube und traditionelle Bauweise stehen im Vordergrund, damit sich diese Immobilie in die Landschaft perfekt anpaßt.

  • Art des KundenPrivat
  • KategorieGastronomie
  • GemeindeEnneberg
  • Kaufpreisüber 2.000.000 verhandelbar
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  • Anzahl Zimmer35
  • Anzahl Schlafzimmer22
  • Anzahl Bäder28
  • Verkaufsfläche3700 m²
  • Gebäudefläche Brutto1912 m²
  • Grundstücksfläche3700 m²
  • StatusDie Immobilien sind in perfektem Zustand
  • ZoneIm landwirtschaftlichen Grün
  • Parkplatz

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Stefan Zingerle