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Das Bauernhaus mit Geschichte im Sarntal

Antikes Bauernhaus, denkmalgeschützt, Privatgarten, Scheune, Bögen und Spitzbögen, ApE G, Verkaufspreis 550.000 €
  • Immobilien-NummerZ3761

~~Immobilienbeschreibung
Im Angebot steht hier eine antikes, restaurierungsbedüftiges Bauernhaus, mit angebauter Scheune und idyllischem Anger (Garten). Sie liegt inmitten des Dorfes, mit alles Bequemlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Bushaltestellen. Wie bereits unten angeführt, umfasst diese Immobilie sage und schreibe bis zu 2.114 m³ (das sind 704 m² - Wohnfläche). Der Eigentümer hat einen Umbauvorschlag bereits eingebracht und dieser wurde von den Gremien sogar gutgeheißen. Natürlich ist diese Immobilie nur für jene Investoren interessant, welche eine geschichtliche Immobilie suchen bzw. unbedingt wünschen und den Denkmalschutz als besondere Herausforderung deuten. Die Übergabe kann sofort erfolgen.
Das unverkennbare Anwesen im schönen Sarnthein, ist seit Jahrhunderten fixer Bestandteil des Tals. Der erste geschichtliche Eintrag des alten Bauernhauses führt auf das Jahr 1377 zurück. Teile des Hauses stehen unter Denkmalschutz.
Auch an diesem alten Gebäude sind die Spuren der Zeit zu erkennen, da es aber zum Teil unter Denkmalschutz steht, sind einige dieser Spuren, wie Wandmalereinen zum Teil noch erhalten geblieben und haben die Zeit überdauert. Auch die technischen Daten dieser Immobilien sprechen eine deutliche Sprache. Bei Abriss und Neue-Errichtung wäre eine zu verbauende Kubatur von 2.114m³ verfügbar, umrahmt von einem 253m²großen Grundstück und es gibt bereits zwei bewilligte Projekte. Das Bauernhaus im Grünen Tal, mit einer bewegten und historischen Vergangenheit, die seinesgleichen sucht. Der perfekte Mix aus Modernem Luxus und historischem Flair.
Lagebeschreibung
Dieser einzigartige Zeitzeuge der letzten Jahrhunderte liegt im Herzen eines Dorfes im idyllischen Sarntal - eine Gemeinde mit 7100 Einwohnern nördlich von Bozen in Südtirol. Das Sarntal ist die flächenmäßig größte Gemeinde Südtirols und umfasst insgesamt 28 Ortsteile (Fraktionen). der Hauptort ist Sarnthein. In Unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Sportanlagen, eine Apotheke, und unzählige Möglichkeiten für Wander- und Freizeit Aktivitäten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

 

  • Art des KundenPrivat
  • KategorieBauernhaus
  • GemeindeSarntal
  • Kaufpreis600.000 - 700.000
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  • Gebäudefläche Brutto704 m²
  • Grundstücksfläche253 m²
  • Kubatur2114 m³
  • StatusZum Restaurieren, Erbauen
  • MöbliertNicht möbliert
  • StockwerkeMehrere Etagen
  • Energie-EffizienzklasseG (175 - 220 eph/m²)
  • Art der ImmobilieGesamtbesitz
  • Parkplatz
  • Garage

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Stefan Zingerle